Achat - Maison Cormontreuil 51350 4 pièces 86 m² 202 m²

Située dans une rue paisible et peu passante, découvrez cette maison saine et fonctionnelle, idéalement placée pour un quotidien tout à pied : vous rejoindrez le groupe scolaire en 6 minutes, les commerces de centre-ville en 9 minutes et les transports en commun en seulement 4 minutes. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux (pouvant être aisément transformé en quatrième chambre de plain-pied selon vos besoins) et d'une salle à manger conviviale. Cette dernière s'ouvre sur un balcon avec vue plongeante sur le jardin, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et parfaitement fonctionnelle, offre une base solide pour une modernisation à votre goût. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Le palier dessert trois chambres, dont une vaste chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un accès mène à un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Rez-de-jardin et annexes : Le véritable atout de cette maison se situe en rez-de-jardin : un vaste garage/sous-sol avec fosse de réparation automobile, idéal pour les passionnés de mécanique ou le bricolage. Cet espace donne un accès direct à un grand jardin clos de 200 m², un écrin de verdure rare et au calme. Côté technique : Maison saine et entretenue, équipée d'une chaudière récente (moins de 10 ans). Les huisseries sont équipées de sur-vitrage, offrant une base simple pour une évolution vers du double vitrage moderne. L'avis de l'expert : Une maison robuste, calme et modulable, parfaite pour un projet de vie personnalisé dans un secteur recherché.